Դիզայն

Ինչ օգնություն է ձեր ազգային հաբիթաթի գործակալությունը:

THINKSTOCK

Ցանկանում եք աշխատել ձեր տանը: Օգնությունը մատչելի է օրինագիծը մեղմացնելու համար, այդ թվում, ազգային բնակարանային գործակալության (Անահ) օգնությունը: Բացատրությունները ստորագրեցին Maison ամսագիրը ...

Պահանջները

Անահը հանրային կառույց է, որը մեղադրվում է առկա մասնավոր բնակավայրերի բարելավման համար: Պայմանները կցվում են բնակարանային եւ աշխատանքի, ինչպես նաեւ այն մարդկանց, ովքեր կարող են օգտվել օգնությունից:

Ում համար: Անկախ նրանից, թե դուք տանտեր եք, վարձակալության կամ վարձակալության վարձավճարով, Անահը, հավանաբար, կվճարի ձեզ սուբսիդավորումը: Որ accommodation? Դա պետք է ավարտվեր առնվազն 15 տարի: Ինչ է աշխատում: Նրանք պետք է լինեն առնվազն 1500 եվրո եւ ներառվեն այն անձանց ցանկում, որոնք կարող են սուբսիդավորվել: Դրանք պետք է կատարվեն նաեւ շինարարության մասնագետի կողմից:

Տանտերերը

Գործակալությունն իր օժանդակությունն է տրամադրում ցածր եկամուտ ունեցող տնային տնտեսություններին, որոնք դասակարգվում են երեք կատեգորիաներով `չափազանց համեստ, համեստ եւ համեստ / բարձրացված առաստաղ: Պարզելու համար, թե արդյոք մտահոգված եք, դիմեք ձեր հարկային հաշվետվությանը 2010 թ., Եթե խնդրեք օգնություն 2012 թվականին (տարի n -2): 2012 թ. Օրինակ, առանց զավակների զույգի չպետք է չպետք է գերազանցի 32, 824 եվրո, Իդե-դե-Ֆրանսում, իսկ մեկ զույգը `3 երեխա ունեցող 52,661 եվրո: Մյուս շրջաններում առաստաղները 26.130 եվրո են `զույգի համար եւ 42.023 եվրո` 3 երեխա ունեցող զույգի համար:
Իմանալը: Այս առաստաղները վերանայվում են յուրաքանչյուր հունվարի 1-ին:

Սուբսիդավորվող աշխատանքները

Անահը առանձնացնում է երկու տեսակի աշխատանք `լայնածավալ եւ ծախսատար ծանր աշխատանք, որն ուղղված է անարժան բնակարանային իրավիճակի լուծմանը, ինչպես նաեւ անվտանգության, էներգախնայողության, անձի ինքնավարությունը: Այն ընդգրկում է աշխատանքների լայն շրջանակ `այն ներառում է տանիքը, շրջանակը, տարբեր ցանցերը, կառուցվածքային աշխատանքը, արտաքին հարդարումը, օդափոխումը եւ ջեռուցումը, 14 քմ տարածքի համար բնակելի տներ: Գրադարանային աշխատանքների ամբողջական ցանկը, որը շատ ընդարձակ է, կարելի է գտնել www.anah.org կայքում:

Անահի դրամաշնորհի գումարը

Ծանր աշխատանքի համար սուբսիդիան կազմում է ծախսերի 50% մինչեւ 50,000 եվրո սահման, բացառելով հարկումը: Ինչ վերաբերում է բարելավման աշխատանքներին, ապա դուք կստանաք առավելագույնը 20,000 եվրո, որը ներկայացնում է աշխատանքների գնի 20-ից 50% -ը, ձեր ռեսուրսների համաձայն `ամենաբարձրյալ տնային տնտեսությունները, որոնք ստանում են ամենաբարձր սուբսիդիան:
Իմանալը:
Անահյան օգնության համար լրացուցիչ հարկային միջոցներ կան `կայուն զարգացման հարկային վարկ եւ զրոյական դրույքով էկո-վարկ, մինչեւ 30,000 եվրո փոխառություն ստանալու, առանց տոկոսների:

Տանտերերը

Վարձակալին որպես վարձակալի հիմնական բնակություն եք տվել ձեր տանը, եւ դուք համաձայն եք այն վարձակալել 9 տարի `վարձակալի վարձակալության եւ ռեսուրսների առաստաղների առումով:
Եթե ​​դուք հարգում եք այդ պայմանները, կարող եք ավելի շատ օգնություն ստանալ Անահայից, քան տնային սեփականատերերը: Կառավարությունը ցանկանում էր խթանել վերականգնված բնակարանների շուկայական ազատումը, որը նախատեսված էր համեստ հասարակության համար եւ վարձակալության ողջամիտ մակարդակով վարձակալությամբ:
Իմանալը: Տեղակայումը պետք է վարձակալված լինի դատարկ: Կահավորված վարձավճարը օգնության մաս չէ:

Հատուկ ընթացակարգ

Աշխատանքից առաջ բնակարանը պետք է ախտորոշվի որպես անզգայացուցիչ կամ նվաստացվող, եւ աշխատանքից հետո այն պետք է հասնի էներգիայի կատարողականի ախտորոշման առնվազն E պիտակի վրա DPE), այսինքն, էներգիայի սպառումը, պակաս 330 կվտ / ժ / տարի: Սա բավականին միջին է ֆրանսիական բնակարանների համար: Հիշեցնենք, որ A- ն (ամենաթանկը) գնահատված բնակարանը 50 կՎտ-ից պակաս սպառում է եւ բնակեցված Գ-ն (առավելագույնը էներգիա սպառող), ավելի քան 450 կՎտժ: Սակայն, վերջին ուսումնասիրությունների համաձայն, Ֆրանսիայում միջին բնակարանն օգտագործում է 270 կվտ / ժ / տարի:

Փոխարենը, օգնության գումարները 35% -ից ավելի ծանր աշխատանքի համար ծախսվում են, մինչեւ մեկ միավորի համար սահմանվում է 80,000 եվրո: Բարելավման աշխատանքները, իրենց կողմից, կարող են սուբսիդավորվել մինչեւ 25-35%, կախված վերջինիս բնույթից մինչեւ մեկ միավորի սահմանաչափի 40,000 եվրո:

Վարձակալության առաստաղներ

Անահի օգնությամբ օգտվելու համար սեփականատերը պետք է համաձայնություն տա Անահի հետ, որը նրան հանձնում է վարձավճարի մակարդակ, որը չպետք է գերազանցի: Կան երեք վարձավճարներ `շատ սոցիալական, սոցիալական եւ միջանկյալ: Տեղեկատվության համաձայն, Փարիզի տարածաշրջանում միջին վարձավճարը մոտ 23 եվրո է մ 2, ոչ ավելի, քան Ա-ի միջանկյալ վարձավճարը:

Վարձակալություն `

Գոտի A - Միջին վարձավճար `17,77: Սոցիալական վարձույթ `6.36: Շատ սոցիալական վարձակալություն `6.02:

Zone B - Միջանկյալ վարձավճար `11.61: Սոցիալական վարձույթ `5.79: Շատ սոցիալական վարձույթ `5.63:

Գոտի C - Միջանկյալ վարձավճար `8.41: Սոցիալական վարձույթ. 5.2. Շատ սոցիալական վարձույթ `5.01:

Գոտի A: ամենաթանկ մարզերը (Փարիզի ագլոմերացիան, Ֆրանսիական Ժնեւոզի, Կոտ դ'Ազուրի մի մասը): - Z գոտի `ավելի քան 50,000 բնակչություն ունեցող քաղաքներ կամ սահմանակից Փարիզի տարածաշրջան, որոշ ափամերձ եւ սահմանամերձ համայնքներ: - Գոտիներ. Բոլոր այլ համայնքները:

Ռեսուրսների կափարիչները վարձակալների համար

Վարձակալները ենթակա են ռեսուրսների առաստաղների: Օրինակ, երկու երեխա ունեցող զույգը չպետք է գերազանցի Փարիզի շրջանում, 115 250 եվրո `միջանկյալ վարձավճար, 62 հազար 157 եվրո, սոցիալական վարձավճար, 34 469 եվրո` սոցիալական վարձույթ:

Հարկային նպաստներ

Վարձավճարների համար ջանքեր գործադրելու համար Դուք կարող եք օգտվել ոչ պակաս կարեւոր հարկային առավելություններից `ձեր վարձակալության եկամտի 30 տոկոսը միջանկյալ վարձավճարի եւ 60%` սոցիալական կամ սոցիալական սոցիալական վարձատրության համար: Դուք նույնիսկ կարող եք օգտվել ձեր վարձակալության 70% -ի չափով, եթե բնակարանները վարձակալեք անապահով անձանց բնակարանային մասնագիտացված ասոցիացիային:
Իմանալը: Նույնիսկ եթե ձեր տունը չի պահանջում որեւէ աշխատանք, կամ եթե պլանավորված աշխատանքը սուբսիդավորվող չէ, կարող եք օգտվել 30-60 տուգանքից կամ նույնիսկ 70% -ից հավաքված վարձավճարներից: Անհրաժեշտ է, որ Անահայի հետ վարձակալության պայմանագիր կնքվի 6 տարվա վարձակալության հանձնառությամբ (9-ի փոխարեն), մնացած պայմանները, որոնք նույնն են աշխատանքային պայմանագրով:

Ինչպես ստանալ Անահի դրամաշնորհը:

Վերագրումը երբեք ավտոմատ չէ, նույնիսկ եթե չափանիշները կատարվում են: Անահը դրամաշնորհի միակ դատավորն է, թե ոչ դրամաշնորհը: Ուստի անհրաժեշտ է, որ օգնության խնդրանքը ձեւակերպվի: Լավագույնը Անահի հետ կապվելն է 0 820 15 15 15-ում, որը ձեզ ուղղորդում է ձեր տարածքում գտնվող կոնտակտային անձին: Փաստաթղթին պետք է մի շարք փաստաթղթեր կցվեն. Օգնություն ստանալու դիմում-հայտերը, որոնք պետք է ներբեռնվեն «Անահ» կայքից: ապաստանի սեփականության ապացույց; մեկ կամ մի քանի ընկերությունների աշխատանքի առանձնահատկություններ ունեցող տեխնիկական ֆայլ; նախահաշվարկային եւ հետվնասվածքային էներգիայի գնահատումներ; եւ, ի վերջո, տանտերերի եկամտահարկը:

ուշադրություն

Ցանկացած սեփականատեր, ով ստացել է դրամաշնորհ, պարտավոր է համաձայնեցնել գործակալությանը գրավոր տեղեկացնել բնակարանի վաճառքի կամ բնակության պայմանների փոփոխության մասին: